➢➢网上售楼中心—匠心钜制-恭迎品鉴-欢迎来打电话咨询-预定1对1解说-请提早联络售楼处出售进行挂号越秀・阅今沙便是2025年成都主城名副其实的「领航级」著作，从外部条件到内部规划，以「三大硬核打破」重构了高端改进的幻想维度：红线外的城市共生哲学 ——规划出前沿的公园，当大大都项目还在纠结红线内的土地利用率，越秀现已将鸿沟延伸至城市肌理；立体盒子中的场景改造 —— “多宝阁”纳藏万象，从平面会所到立体城市客厅，「超级盒子」的会所形状，推翻了传统会所的单一功用特点，创造出「全天候无死角」的日子剧场；

  空间基因的史诗迭代 ——「花园光厅+超级客厅+X场景」的空间组合，从头界说奢居规范，完成了功用性与舒适性的两层跃升。

  丨公园打造模块暗示，制图：好房档案丨趣野chill wild公园实拍图（以政府规划建造为准）休假的松懈感扑面而来。丨趣野chill wild公园实拍图（以政府规划建造为准）丨趣野chill wild公园实拍图（以政府规划建造为准）

  阅今沙直接将近40000㎡的公园绿洲归入整体规划，打造出「主办人盒子+全龄乐土+林下艺术空间」的多模块复合式场景。

  再往里走，大草坪剧场、儿童游乐场、天幕等模块，既能够露营晒太阳、又能够日常散步休闲。

  最终是多种树木面貌打造的林下艺术空间，既是公园里的社区，也是日子中的艺术展览......

  丨趣野chill wild公园实拍图（以政府规划建造为准）丨项目会所系统暗示，制图：好房档案

  实践上，成都不缺俯瞰视角很震慑的中央公园类公共空间，咱们在兴隆湖、天府公园等很轻松就能够看见。

  真实缺失的，是和城市一起成长、紧密联络的公园。尤其是在主城开发程度高、土地稀缺的情况下。

  公园光有美化还不行，功用还要复合，最重要是为居民、为片区供给更多参加性和互动性。

  在以往的住所打造中，对红线外的规划聊胜于无，直到近两年才开端探究，但大都仍是停留在社区进口美化的层级。

  咱们还测验将一体化规划的公园绿洲也归入计容面积，社区的体感容积率到达了惊人的

  内部打造选用「多宝阁」的规划理念，纵向延伸、横向打开，彻底贡献了主城地块的教科书式解法。「地上架空层 + 地下空间」的双层会所系统。经过结构上的调整构成一个“超级架空”，以往更多应用在商业项目中，但阅今沙打破性接入在住所会所系统，直接完成约8m的震慑层高。

  整个中心功用区到达了约2200㎡，不只在相同体量地块中遥遥领先，乃至超过了许多更大的地块。

  下沉式会所功用愈加丰厚，涵盖了行政酒廊、健身房、私宴厅等高配日子场景，成为业主私享的「

  丨空间场景意境图，非交标以实践为准丨内部景象节点暗示，制图：好房档案丨示范区效果图，非交标以实践为准丨示范区效果图，非交标以实践为准丨项目归家礼序暗示图

  室内外联动供给多样的檐下空间，喝茶、晒太阳，在社区内部就能享用老成都的慢日子。

  立体景象、下沉式宅院、檐下空间的三维组合，实践的景象互动面积是传统社区的N倍。

  跟从阅今沙的场景结构，你还能够找到一条穿行其间的头绪，那便是对在地文明传承立异后，从头编译的新西贵日子方式。

  从城市公园散步到空中府院，三进制的归家礼序，搭载立体水院系统，恭迎、招待、会客，你每天的日常动线，便是穿越天然、前史的奢贵感触。

  ，既是对 “主城高改怎么打破” 的精准回应，也预示着“场景浓度决议寓居质量” 的全维年代到来。

  整个场域中植入竹编艺术设备、青羊宫灯等城市文明符号，构建「可阅览的城市界面」。

  丨建面约143㎡花园光厅动线暗示，制图：好房档案丨建面约143㎡构思样板间实拍图，非交标以实践为准丨建面约143㎡超级客厅场景暗示，制图：好房档案丨建面约143㎡构思样板间实拍图，非交标以实践为准丨建面约143㎡主卧场景暗示，制图：好房档案

  自我改造”，在新规1.0的基础上，将“别墅平层化”理念再次进阶，更多元的场景被引进室内。

  其间143㎡产品，乃至完成了「洋房/小高层 + 端户/中户」的4版别细分。

  在干流商场的户型供给中，绝大部分为规范化规划，像阅今沙这样，依据修建形状、楼栋方位做出多种变式，

  打破了传统光厅空间不规则、狭小、仅能单一运用的缺点，将入户动线与餐厨区域整合规划。

  这个时分，场域的气氛立马产生了改变，从「观景阳台」进阶到「日子产生场」。

  总裁形式-独立书房 + 藏品展现区；母婴形式-亲子护理区 + 暂时保姆间；交际形式-私享起居室 + 威士忌酒柜......

  丨建面约143㎡构思样板间实拍图，非交标以实践为准丨建面约143㎡洋房中户暗示，制图：好房档案丨建面约130㎡户型暗示，制图：好房档案

  再来看这个130㎡户型，四房两厅三卫，空间标准上能够直接对标商场榜首队伍143㎡。

  约18㎡的光厅花园，几乎没有在这个面积段呈现过，还保存和143㎡相同的改造思路，可完成近30㎡的空中宅院花园餐厨空间；

  入户+花园餐厨+客厅，构成约73㎡的超级客厅，空间标准大迸发，直逼200㎡大平层；主次卧分区系统下的双套房规划，满意多代同堂的寓居需求。

  丨2024-2025年一季度新房住所成交均价比照，制图：好房档案丨示范区效果图，非交标以实践为准

  青羊金沙板块凭仗教育顶配、生态稀缺、文明赋能等中心优势，现已是毋庸置疑的主城高端改进“价值高地”。

  跟着阅今沙的呈现高端产品迭代再加一把猛火，其站位不只在于当时的成熟度，更在于未来的城市更新与产品赋能，购买价值现已十分明晰：

  主城步入3.0年代，回归主城成为确认趋势，无论是从土地端口，仍是新房供给端口，价格体现都进行了充沛价值佐证。

  2024年成都“5+2”区域住所用地供给仅39宗，其间青羊区仅7宗，土地稀缺性直接推升了主城财物价值；到本年一季度大成都新房住所成交均价约19584元/㎡，5+2区成交均价到达约27381元/㎡，与上一年同期相比有显着涨幅。

  前史维度来看，金沙遗址印证古蜀王都根基，明蜀王府、清代贡院奠定城西政治中枢位置；

  生态稀缺：浣花溪、金沙遗址公园等城市级生态资源盘绕，人均绿洲面积远超主城均值；

  顶配资源+文明基因+产品改造，构建起金沙板块高端改进的价值护城河在回归主城趋势下，兼具成熟度与成长性的“黄金站位”，将成为财物装备的长时间价值锚点。

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